分享：着秀女装商家在店铺租赁上的细节

摘要：6、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。7、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及

店铺，一直是着秀女装商家为之烦恼的问题，没有经验的人，甚至会遇到骗子骗局，蒙受无谓的损失；所以着秀女装为了更好地服务商家，才会成立督导中心，配置相应的市场评估老师，为商家前期开业选址保驾护航。下面，着秀女装为大家详细列出了几点细节方面的问题，供大家参考学习：

1、转让前的费用要查清水电、物业是否有欠款等等。
2、估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。

3、依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。

4、注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
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5、注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。

6、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
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7、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。