世纪新城营销部

                                                          世纪新城旺铺出售壹方商业广场为整个慈利县首个大型商业综合体
项目占地面积1万3千平
建筑面积7万4千平
商业面积3万平。
在售商铺主力面积在:20-100平
一楼均价:3万5/平，主要经营大型品牌店，超市等
二楼均价:1万5/平，情景式商业步行街，主要经营品牌服饰，鞋帽及其他零售，轻餐饮等
三楼均价:1万/平，主要经营儿童用品，拥有一个3000平的大型游乐场
四楼均价:8千-9千/平，主要经营快餐饮，本地特色小吃街等
项目地上车位108个，地下车位544个
收益起算日期：2018年10月1日
交房时间：2018年年底


项目位置在白公城路与官桥路交汇处
（金慈实验小学旁）
以项目为中心，周边一公里内有小区8个，（翰林苑、铜锣湾、碧桂园、青春家园、中南名门、学苑华府、尚德公馆、光明花园、白公城社区）
区域优势：项目所在老城区与新城区交汇地，距离老城区仅有5分钟车程，金慈小学就在对面，慈利县政府500米距离，1公里范围内，周边超市、药店、银行、医院、酒店应有尽有，生活便利，辐射12万慈利人民，也是慈利县唯一一个第四代综合型商业体，是投资升值、保值的最佳选择。

①壹方商业广场是慈利县首个大型商业综合体项目，它集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体

②合理的液态规划以及强大的运营商团队是其他项目所没有的，所以本项目敢于给客户10年返租，1-5年的租金为每年6%，6%，7%，8%，9%（前两年租金一次性抵总房款）从第6年开始到第10年，按实际租金跟运营商8:2的比例分成。同时，本项目还可以在第11年按合同价的110%回购！完全免去了投资的风险性！

③作为第四代商业综合体，我们拥有一个合理的液态规划以及专业的运营商团队，同时我们还处于老城区与新城区交汇的黄金地段，价格肯定会要高出其他项目一点的，但是我们项目的租金收益也是按照合同总价的比例分成的，而且作为一个慈利县最大的商业综合体，对于周边的人流量吸引力是非常之大的，人流量的增大也会使得这个位置发展成为新的中心位置，它所带来的地价的涨幅是非常大的！

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