慈利县2017年1-4月商品房出售1063套，成交额4.43亿元

（玩慈利网 配图）

　　2017年来，慈利县房地产开发市场和销售市场发展势头均较好，房地产开发投资、商品房预售批准及销量等指标都大幅增涨。

　　目前全县新开发项目6个，开发面积约33.82万㎡，投资约12.57亿元;续建项目9个，开发面积约65.4万㎡。已启动的新开发项目有“慈利大商场”“博联天街”2个，开工面积约17.08万㎡。后期将启动开发项目有“广德兰庭(二期)”、“291步步高商业街”等项目;已完成固定资产投资31257万元，同比(2016年同期17175万元)增涨82%;发放商品房预售许可证11本，批准预售面积4.53万㎡。

　　商品房库存大幅减少。截至4月底，慈利县商品房(不含经济适用住房)总库存2216套(间)，26.89万㎡，同比降30.2%、21.8%。其中住宅库存1426套，18.66万㎡，同比降48.9%、39.6%;商铺库存约8.23万㎡,同比增133.8%。

　　商品房销量大幅增涨。1-4月份，商品房成交量为1063套(间)，成交面积约13.16万㎡，成交金额约4.43亿元，同比分别增涨17.1%、15.4%、7%。其中住宅成交958套，12.36万㎡，3.91亿元，同比分别增涨18.3%、26.6%、24.9%。

　　商品住房销售均价略有上涨。4月份商品住房总均价3488元/㎡,同比上涨3%。其中，多层住宅均价3603元/㎡,同比上涨32.6%;高层住宅均价3480元/㎡，同比上涨2.2%。