慈利云海宾馆将整体出租给香港公司

　　慈利县人民政府4月19日与香港愿景集团就云海宾馆招商开发合作事宜召开座谈会，慈利县常务副县长舒洪波，县委常委、副县长潘远忠率县粮食局、财政局、商务局、法制办等部门负责人参加协调会。澳大利亚华侨、香港愿景集团董事长何明才率集团高管参加磋商会。

　　据了解，云海宾馆是慈利县人民政府的优良国有资产之一，位于武陵源区，占地21亩，建筑总面积7600平方米。该宾馆始建于1985年，前身是由省粮食局和县粮食局共同出资300余万元建成的招待所。2001年经县政府批准、县纪委备案，云海宾馆向社会(主要是粮食系统内部干部职工)集资524万元进行扩建和改造升级，扩建了贵宾楼，于2005年升级为三星级酒店。随着武陵源旅游业的发展，酒店业竞争日益加剧，云海宾馆经营效益下滑，以现行经营模式将难以为继。为将此处国有资产盘活，筹措资金安置原粮食系统部分职工，2014年3月7日，通过招商，云海宾馆与湖南海之心投资有限公司就云海宾馆整体出租签订了协议。合同约定，湖南海之心投资有限公司先行出资990万元用于宾馆现有34名职工安置补偿和个人集资款的退还，然后依合同约定设立项目子公司，以合同租赁的方式由香港愿景实业有限公司承租，租赁期为20年，香港愿景集团对宾馆进行整体扩建、改造升级，提高宾馆档次。

　　因原租赁合同部分条款内容不周祥，致使项目推进遇到了一些困难。为推进该招商项目顺利进行，舒洪波、潘远忠对各方都提出了相应的建议和要求。协调会上，双方本着友好协商的态度进行了深入磋商。

　　会议最后明确，县人民政府、各相关部门、愿景实业有限公司及云海宾馆一是要把握好合作原则。按照“友好协商、互谅互信、依法依规、合作共赢”的原则竭力把项目做成。二是要解决实际问题。各相关部门要加强合作，换位思考，按照面积置换方式，在确保国有资产保值增值的前提下，对于原合同中未尽事宜，双方可通过协商进一步完善签定补充合同。三是要共推项目落地。补充协议签订后，县粮食局、云海宾馆要做好职工的法制宣传及政策解释工作，在保证职工正当合法权益的基础上，要尊重、支持投资方，优化项目建设施工环境，尽快启动张家界愿景国际酒店项目建设，把云海宾馆国有资产进一步做优做强，实现政府、企业和职工的共赢发展。